Проекты двухэтажных домов с гаражом: единство комфорта и лаконичной архитектуры

Мечта иметь свой дом присуща многим. И это далеко не проявление меркантильности. Скорее, желание создать свой мини-мир с определенным предметным окружением, собственными источниками тепла и света, даже с личным транспортом. На пути к реализации такой цели нет необходимости изобретать велосипед, потому что существуют проекты двухэтажных домов с гаражом, которыми можно воспользоваться.

Дом с гаражом под одной крышей позволяет сэкономить и место, и средства

Где, какого размера и из чего лучше построить гараж

Знаменитый лозунг из романа И. Ильфа и Е. Петрова «Золотой теленок» «Автомобиль – не роскошь, а средство передвижения», вырванный из контекста, сегодня уже не несет оттенка юмора или сатиры. Легковые автомобили есть у подавляющего большинства потенциальных водителей, и используются они действительно чаще как индивидуальный транспорт.

Строение включающие в себя и дом, и гараж отличается лаконичным дизайном

Для надлежащего хранения данного вида техники необходим гараж. Существует два подхода к решению вопроса:

• возводится легкое строение из досок, шифера, металлического профиля и т. д., защищающее от осадков;
• строится капитальное помещение с толстыми стенами и основательной кровлей.

Анализировать и аргументировать «за» и «против» относительно первого и второго способов не имеет смысла, все очевидно, каждый делает выбор сознательно. Что касается капитального строительства, то существующая на сегодняшний день тенденция возводить дом с гаражом под одной крышей характеризуется определенными преимуществами:

1. Сохранением придомовой площади. Отдельное строение займет значительную часть территории. Учитывая, что земельные участки не отличаются большими размерами, рационально разместить постройки – очень важно.
2. Экономией средств. Она будет во всем, начиная от проекта и закупки материалов и заканчивая временем, затраченным на строительство.
3. Лаконичным дизайном. Гораздо сложнее гармонично объединить несколько построек на одном участке, нежели оформить одну.

Проект двухэтажного дома с гаражом 10х10 м

Определяя размеры гаража, не стоит ограничиваться только площадью, необходимой для размещения автомобиля. Треть помещения следует запланировать для хранения автозапчастей, инструментов и другой техники, применяемой при эксплуатации машины.

Для постройки отдельного гаража можно использовать любые строительные материалы: кирпич, шлакоблок, газобетон, бетон и т. д. При возведении под одной крышей дома и гаража внешние стены лучше выполнить из одного материала.

Особенности современных типовых проектов домов с гаражом

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом отличаются огромным разнообразием. Это роскошные, облицованные камнем особняки в английских традициях, где гараж чаще всего удален от фасадной части дома. Классические с правильными выразительными очертаниями строения, где место парковки автомобиля также вынесено на второй план. Дома в стиле Райта, характеризующиеся несколькими выступающими четырехскатными крышами, под одной из которых и располагается гараж, и множество других вариантов.

В целом в двухэтажном доме может быть несколько положений гаража:

• под одной, общей с домом крышей и воротами, выходящими на фасад строения;
• пристроенный к боковой части дома, имеющий отдельную кровлю;
• являющийся частью общей архитектурной конструкции, где крыша гаража одновременно выполняет функции пола террасы или балкона.

Гараж может располагаться как под одной крышей с домом, так и быть пристроенным к боковой его части и иметь отдельную кровлю

Особой популярностью пользуются проекты небольших двухэтажных домов с гаражом, размещенным под одной крышей с основным строением. Среди таких вариантов много зданий в стиле хай-тек и модерн. Архитектура не требует симметрии, металлические гаражные ворота отлично гармонируют с другими элементами оформления.

Полезный совет! Просматривая проекты домов с гаражом под одной крышей, обязательно нужно обращать внимание на возможность обустройства удобного подъездного пути. Довольно часто машина будет находиться на площадке перед гаражом.

Компактно и комфортно: проекты домов с гаражом и мансардой

Владельцев автомобилей нет необходимости убеждать в том, что удобнее всего оставлять машину в гараже, находящемся возле дома или в самом доме. Те, кто хоть недлительное время оставлял автомобиль на стоянке, каждое утро и вечер тратя время, силы и деньги на его парковку, оценят комфорт.

Если гараж находится на первом этаже дома, то нельзя не признать, что он занимает как минимум треть его площади. Через стену с автомобилем не рекомендуется размещать жилые комнаты, чаще это хозпомещения, коридор. Традиционно на первом этаже еще обустраивают кухню. Для детской, спальни, гостиной и кабинета остается только второй этаж.

Проект дома с мансардой и гаражом на два автомобиля 19х19 м

Удачной находкой для таких домов становятся мансарды. Их наличие не только позволяет увеличить жилую площадь, но и способствует повышению уровня эксплуатационных характеристик дома – он становится теплее из-за обустройства чердачного помещения. Да и в эстетическом архитектурном отношении строение выигрывает.

Представляют большой интерес и проекты двухэтажных домов с балконом и гаражом. Гаражный блок выступает на половину или треть своей площади за фасадную плоскость дома, на его крыше обустраивается балкон. Такое проектное решение позволяет освободить часть первого этажа и создать площадку для пребывания на свежем воздухе, не выходя из дома. Балконы часто украшают различными декоративными элементами, цветами, что придает эстетичности строению в целом.

Проекты коттеджей: загородный дом с гаражом и участком

Заимствованные иностранные слова обычно претерпевают определенные изменения в плане понятий, которые они называют. Так случилось и со словом «коттедж». Происходит оно от английского «cottage», что означает «городской или сельский дом малой этажности с участком земли». В современной строительной индустрии коттеджами называют все отдельные строения, созданные по типовым проектам.

Они отличаются интересным дизайном, разнообразием стилей оформления. В связи с наличием придомового участка проектировщики иногда исключают гараж, ограничиваясь площадкой с навесом. Коттедж с гаражом не имеет более высокую цену, но жилая площадь в нем сокращена. Стоит отметить, что делают это не за счет количества комнат, а путем пропорционального уменьшения размеров как бытовых, так и жилых помещений. Поэтому при сравнении относительно одинаковых строений с гаражом и без него существенного различия габаритов внутренних помещений не ощущается.

Наличие участка позволяет выбирать проекты двухэтажных домов с гаражом, имеющих большую площадь

Полезный совет! При покупке уже отстроенного коттеджа обязательно следует оценить размеры гаража. Недостаток его площади потребует выделения еще одного помещения для хранения гаражных принадлежностей.

Проекты двухэтажных домов с полноценным вторым этажом 10 на 10 м наглядно демонстрируют, что гараж может быть как размещен на первом этаже, так и пристроен к дому с одной из сторон. Второй вариант предполагает удлинение крыши по одному из скатов для создания кровли гаража. Такое архитектурное решение способствует гармоничному единству строений.

Проекты двухэтажных домов из кирпича с гаражом

Прежде чем вести речь о проектах кирпичных двухэтажных домов с гаражом, стоит разобраться, из каких видов материала они могут быть выполнены. В современном строительстве для кладки стен применяются следующие разновидности кирпича:

• Силикатный. Самый дешевый вариант. Изготавливается в основном из песка и извести.
• Керамический. Основное сырье – глина.
• Клинкерный. От керамического отличается большей температурой обжига, что усиливает прочность.
• Шамотный. Характеризуется достаточно высокой ценой, может выдерживать высокие температуры, даже открытый огонь.

Проект двухэтажного дома с гаражом и террасой из кирпича

Перечислить все существующие способы кладки, в том числе и декоративные, практически невозможно. Профессионалы создают из данного строительного камня самые настоящие шедевры. Чтобы убедиться в этом наглядно, стоит просмотреть предложенные в интернете проекты двухэтажных домов с эркером и гаражом. Искусно выложенные из кирпича многогранные или округлые выступы придают фасаду здания оригинальности, презентабельности. Во внутренних помещениях создают дополнительную площадь, оживляя интерьер нестандартной планировкой.

Кирпич является тем материалом, который легко присоединить к уже готовым стенам. Если гараж из кирпича занимает боковое положение, то объединить его с домом не составит труда.

Полезный совет! Рассматривая реализацию проекта дома из силикатного кирпича, стоит особое внимание обратить на фундамент. Данный материал имеет значительный вес, поэтому требует прочного основания.

Проекты двухэтажных домов с гаражом из газобетона и пенобетона

В последние десятилетия в строительстве начали применять новые материалы, представляющие собой облегченный бетон – пенобетон и газобетон. Составы имеют много общего, различия заключаются в следующем:

Наиболее популярными проектами двухэтажных домов с гаражом из пенобетона являются строения до 150 м²

1. Пенобетон. Воздушные пузырьки образуются при помощи пены, перемешиваемой с бетоном. Структура ячеек закрытая, пузырьки скрыты в бетоне.
2. Газобетон. Алюминиевая крошка вступает в реакцию с кислородом и выделяет газ, который и образует поры. В газобетоне они открытые.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков с гаражом предлагают практически все компании, занимающиеся строительством. Материал легкий, не оказывает большого давления на фундамент, отлично держит тепло, морозоустойчив. Большая часть проектов предполагает строительство гаража под одной крышей с домом, не выходя за линии внешних стен. Сухое и теплое помещение – оптимальная среда для длительной сохранности автомобиля.

Абсолютно теми же характеристиками будет обладать дом из газобетона. Этот материал несколько дешевле пенобетона, но при укладке блоков необходим клеевой состав, который дороже цементного раствора, требующегося для пеноблоков. То есть цена строений из этих двух родственных материалов будет примерно одинаковой.

Наиболее популярны проекты двухэтажных домов с гаражом до 150 м² из облегченного бетона. Они предлагаются в трех видах, зависящих от степени завершенности строительства: базовый, оптимальный и под ключ. У заказчика есть прекрасная возможность выбрать подходящий по цене вариант и при желании завершить отделку самостоятельно.

Проект двухэтажного дома с гаражом из газобетона площадью 292 м²

Проекты двухэтажных каркасных домов с гаражом

Каркасная технология строительства на сегодняшний день считается наиболее доступной как в трудозатратном, так и в ценовом отношении. При использовании качественных материалов (бруса, панелей, утеплителя) по комфортабельности дом не уступает самым дорогим каменным строениям.

Как и любая другая технология строительства, каркасная имеет свои особенности. Все несущие стены и перекрытия выполнены из дерева и древесных материалов. Следовательно, нужно обеспечить идеальную влагоизоляцию как этажной, так и цокольной частей. Чтобы был гарантирован необходимый процент влажности, должно применяться дерево, прошедшее процесс камерной сушки.

Гараж в каркасных домах чаще примыкает к основному строению. Отдельные строительные компании предлагают проекты двухэтажных домов 10х10 с гаражом, который предназначен для двух машин и занимает практически весь первый этаж, за исключением лестницы. Существует продукт – значит, есть спрос. Для небольшого участка такое строение подходит идеально.

Каркасный дом может быть выполнен из блоков, бруса или SIP-панелей. Каждый материал имеет свои достоинства и недостатки.

В проектах каркасных домов гараж чаще примыкает к основному строению

Полезный совет! При просмотре каталогов каркасных домов следует иметь в виду, что цена указывается без стоимости крылец, навесов и т. д.

Проекты двухэтажных домов из бруса с гаражом и баней

Существует несколько разновидностей бруса: цельный, профилированный, клееный, а также дикий сруб. Все перечисленные материалы могут применяться для строительства двухэтажных домов. Если в качестве строительного материала выбирается брус, значит, хозяин стремится к максимальной экологичности жилья и здоровому образу жизни. Скорее всего, поиск будет направлен на варианты строений с баней.

Половина готовых проектов домов из дерева предусматривает наличие бани. Это может быть как отдельный модуль, примыкающий к дому, так и помещение в черте основного строения, расположенное в цоколе или на первом этаже. Соседство бани с другими помещениями усложняет процесс укладки влаго- и теплоизоляции. Именно поэтому бани чаще всего строят отдельно, их можно заказать дополнительно к уже имеющейся конструкции дома.

Желающим иметь дом с гаражом из бруса, нужно подыскать проект, не требующий корректирования

Что касается проектов двухэтажных домов с баней и гаражом, то среди внесенных в каталоги предложений очень мало вариантов, обеспечивающих паркинг. Дело в том, что оптимальным материалом для постройки гаража является профилированный брус. Только он (и то при надлежащей изоляции) защитит соседние помещения от проникновения паров и запахов бензина, смазочных веществ и т. д.

Дома из бруса дорогие. Изменение проекта тоже стоит больших денег. Если есть желание иметь деревянный дом с гаражом, лучше поискать варианты, не требующие корректирования.

Как построить цокольный этаж дома: подробно о главном

Можно с уверенностью констатировать, что сделать цокольный этаж своими руками невозможно. Один человек с этим не справится – необходима техника, которой будут управлять другие. Нужен проект с точными расчетами. Выполнить его может только специалист. Следовательно, его необходимо задействовать или самому таковым стать. Правильно сделать разметку на участке тоже может только знающий человек.

К основным моментам при строительстве цокольного этажа стоит отнести следующие:

Проект двухэтажного дома с гаражом расположенным в цокольном этаже

1. Определение типа грунта, месторасположение подземных вод.
2. Выбор типа фундамента в зависимости от полученных данных. Если грунт пучинистый или высоко проходят грунтовые воды, необходим свайный фундамент; для болотистой или песчаной местности подойдут плиты; в нормальных почвенных условиях укладывается ленточный фундамент.
3. Расчет ширины фундамента. Она должна соответствовать толщине стен с учетом их внешней отделки.
4. Обустройство вентиляционных каналов.

Проектов двухэтажных домов с гаражом и подвалом, расположенными в цокольном этаже, строительные фирмы предлагают довольно много. И это понятно. Основное их достоинство – экономия площади, занятой под строительство. Существует и еще ряд преимуществ. Например, гараж в таком положении не нужно отапливать, так как температура в нем и так будет плюсовая, промерзаний опасаться не стоит.

Важно! Гидроизоляцией обязательно необходимо покрыть все вертикальные и горизонтальные плоскости цокольного участка в местах соприкосновения с грунтом.

Проекты двухэтажных гаражей: назначение и особенности строений

Частное строение – дело вкуса и предпочтений хозяина. Одни эксплуатируют гараж исключительно как техническое помещение для содержания автомобиля и выполнения работ, связанных с его обслуживанием. Другие возводят двухэтажное здание, обустраивая на верхнем уровне зону отдыха и релакса или даже апартаменты для приема гостей. В интернете можно найти большое количество таких проектов домов-гаражей.

Проекты двухэтажных гаражей предполагают на верхнем уровне зону отдыха и релакса

Типовые варианты имеют следующие размерные показатели:

• ширина – 3,6-4 м;
• длина – 8-8,5 м;
• высота – 5,5-6 м.

Предлагаются также проекты подобных гаражей для двух машин. Из размеров меняется только ширина, она обычно составляет 6,2-6,5 м.

Лестница на второй этаж в основном устанавливается во внутренней части. Хотя некоторые варианты имеют наружную конструкцию, над которой монтируется навес.

Второй этаж обязательно обеспечивается естественным светом – полноразмерными окнами. Возможны небольшие окошки и на первом этаже. Они располагаются в верхней части боковых стен.

Полноценный двухэтажный гараж является основательной постройкой, имеющей прочным фундамент с гидроизоляцией

Полноценный двухэтажный гараж – постройка основательная. Она имеет прочный фундамент с гидроизоляцией, надежное перекрытие между этажами и утепленную кровлю. Стены чаще выкладываются из кирпича или шлакоблока, но в последнее время многие отдают предпочтение газоблокам и пеноблокам. Эти материалы имеют меньшую теплопроводность, большие размеры и особую систему соединения. Перечисленные характеристики значительно сокращают время на возведение постройки и способствуют сохранению тепла в помещениях.

Проекты двухэтажных домов с гаражом: фото оригинальных вариантов

Размещенные в интернете проекты двухэтажных домов завораживают своей оригинальностью, разнообразием стилей и интересных архитектурных решений. Просматривать фото необходимо с некоторой долей отказа от принципа акцента, то есть уделять одинаковое внимание как основным, так и второстепенным элементам. Правильно визуализировать помогает знание параметров строения.

Проекты небольших двухэтажных домов с гаражом (фото это подтверждают) могут быть самыми разнообразными. Реально представлять изображение помогает знание размеров и пропорций. Визуально сопоставлять элементы постройки удобно с дверными проемами, которые чаще всего имеют типовые размеры.

Практически любой проект, представленный в интернет-каталоге, можно обсудить с консультантом в режиме онлайн, уточнив интересующие детали, составляющие цены (то есть узнать, что входит в стоимость), сроки.

Современные проекты двухэтажных домов с гаражом впечатляют своей оригинальностью и разнообразием стилей

Рассматривая проект двухэтажного дома с гаражом и террасой, стоит учесть, что последняя, скорее всего, в основное содержание постройки не входит. Такие архитектурные элементы по желанию заказываются дополнительно. В определенной степени это маркетинговый ход: заказчик увидел и не мог не захотеть.

Если изображенный на фото дом имеет одну величину, а заказ выполняется аналогичный, но с измененными параметрами, обязательно стоит увидеть изображение, так как размеры в значительной степени влияют на внешний вид постройки.

Проекты двухэтажных домов с гаражом: содержание и стоимость

Процесс планирования будущего дома значительно упростился. Не нужно напрягать мозг и привлекать воображение, чтобы определить размеры и расположить удобно комнаты, а затем еще доходчиво поведать все проектировщику, который будет выполнять чертеж и согласовывать технические условия.

Сейчас нужно только выбрать среди множества проектов простых двухэтажных домов с гаражом удовлетворяющий вариант.

Проект двухэтажного дома с гаражом, имеющий размеры 23х18 м

Основными составляющими типового проекта являются две части:

• Архитектурная. Она включает общую информацию, чертежи этажей, фасада, разрезы будущего строения, план-чертеж крыши, расположение окон, дверных проемов.
• Конструктивная. Содержит чертежи фундамента, несущих конструкций, стропил. В этой же части указываются виды строительных материалов.

Такое содержание регламентируется государственными нормативными документами. Проект может дополняться чертежами инженерных систем (по желанию заказчика).

Стоимость проекта зависит от нескольких показателей:

• от архитектурной сложности;
• размерных величин;
• конструкционных особенностей основных элементов строения.

Стоимость проекта зависит от архитектурной сложности, размеров и конструкционных особенностей

Например, проект двухэтажного дома с эркером будет стоить на 7–10% больше, чем аналог без нависающего выступа фасадной части. Цена на готовые типовые проекты варьирует от 30 до 150 тыс. рублей. Стоимость индивидуальных заказов выше на 30-40%.

Полезный совет! При желании внести существенные изменения в готовый проект, стоит определить сумму доплаты. Иногда заказать индивидуальную планировку дешевле, чем корректировать имеющуюся.

Уютный дом – залог гармонии бытия. Он должен быть красивым внешне и комфортным внутри. Тысячи проектировщиков и дизайнеров работают над созданием частных строений, пытаясь удовлетворить различные вкусы. Остается только разобраться в массе интересных предложений и выбрать свой вариант.